Нецільові кредити і іпотека під житло
Сторінки: 1 2
« Мякі меблі для готелів питання вибору і грамотної експлуатації | Плетені меблі »
Зараз є таке розуміння про іпотеку, ніби іпотека - це кредит виключно для покупки будинку або квартири. Але подібне визначення зовсім не несе всього сенсу іпотеки. Але насправді, іпотека (лат. hypothke - застава, застава) - застава нерухомого майна, головним чином, землі і будов, ради отримання позики.
Іпотека, знову ж таки, це такий спосіб застави, у разі якої майно, що закладається, - нерухомість не передається кредиторові, а продовжує знаходитися у правовласника. Під “іпотекою” мають на увазі ще і заставну і сам борг за договором. Часто банки називають іпотеку нецільовим споживчим кредитом, і зовсім не враховують його нібито іпотечну “природу”.
У тому випадку, коли людина збирається узяти кредит і заклать нерухомість або землю, то, найчастіше, тут потрібно буде принести документи, які можуть довести, що власність має ліквідність, просто кажучи, у момент затримки довга банк буде здатний без проблем продати власність, після передачі в його володіння.
Будь-який кредитор встановлює деякі вимоги, а також умови до заставного майна. Ясно, що жоден кредитор не видасть позику під заставу будинку, що запланований під знос. Швидше за все, вам потрібно буде забути про якісь неузгоджено перебудови, адже кредитний договір може бути розірваний.
Деякі кредитні організації не дають позики під старенькі заміські будинки, земельні ділянки, “хрущовки”. Можливо, відмовлять в кредитуванні, якщо ви не єдиний власник майна, а можуть просто зажадати письмовий дозвіл дружини на позику. Тут майже все залежно від існуючої політики кожного банку.
До речі, у випадку якщо співвласником власності є малолітній, то про позику можна забути на довго - кредитна організація навряд чи планує у разі чого вирішувати проблеми з установою опікування, з якими зіткнеться для продажу вашого житла.
Tags: будинок, випадок, власність, застава, кредит, кредитор, майно
Для себе
Схожі записи
- Стилі інтерєру Японія і Китай (16.04.2009)
... Зі сходу прийшла в європейський побут і низькі меблі: чорні, легкі дерев'яні столики, навколо яких можна сидіти на покритій рогожами підлозі. Звідти ж «перекочувала» і мода на мистецтво ікебани (що переводиться як «квіти, які живуть»). Японці бачать красу не в пишній розкоші великих букетів, а в чарівності польових квітів, стеблах лугових трав. Японський стиль в ... - Штучний камінь в інтерєрі (28.11.2007)... Цей матеріал з'явився на світло близько 40 років тому, проте, не дивлячись на це зміг грунтовно потіснити свого побратима. І це недивно, адже штучний камінь володіє поряд вагомих переваг. До складу цього матеріалу входять в основному перероблені натуральні камені. При цьому штучний камінь набагато міцніший і довговічніший за багато природних аналогів. Вони достатньо стійкі ...
- Будівництво і реконструкція будівель (22.12.2007)... З дня підстави у нашої фірми з'явилися свої принципи, яких ми дотримуємося до цих пір. Вдосконалення знань і навиків, освоєння останніх технологій і устаткування, підвищення якості зроблених робіт - всі ці правила ми прагнемо виконувати на кожному об'єкті. Компанія «Архи Фасад» готова вирішити за Вас повний комплекс завдань по реалізації інвестиційних проектів ...
- Отже чим же краще пінобетонПенобетон - це найміцніший матеріал усередині якого присутні міхури що зявляються при твердінні (19.03.2008)... У такому будинку людина буде відчути комфортно і затишно себе. Пенобетонниє блоки відомі сильною шумоїзоляцией. Наш бетон відомий ще і неймовірною фортецею, і у нього відмінна зносостійкість, стійкість до перепадів температур, а також він є перешкодою для води і вологи. Так, пінобетон - екологічний матеріал, в нім немає хімічних і токсичних речовин і є відповідним ...
- Вибираємо утеплювач (09.01.2008)... При підвищенні вологості утеплювача різко зростає його теплопровідність і при цьому скорочується термін служби. Крім цього, утеплювач, як і більшість елементів конструкції будинку, повинні бути довговічними, вогнестійкими і легкими. Чим нижче щільність утеплювача, тим нижче його теплопровідність і тим менші навантаження він надає на несучі елементи конструкції будинку. Оптимально, щоб утеплювач був також безпечний в ...
